Wichtige Infos rund um die Immobilie
Marklergebühren:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen nachfolgende Maklergebühren an:
1. Kauf einer Immobilie
3- 5,9 % vom Kaufpreis
zzgl. 19% Mehrwertsteuerauf die Maklergebühren
2. Für Nachweis oder Vermittlung von Miet- und Pachtverträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
1,5 - 2-fache der Netto (bzw. Kalt)-Monatsmieten
zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Nebenkosten einplanen!
Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung müssen ca. 10 % Neben-kosten eingeplant werden.
Zum Beispiel wird beim Kauf einer Immobilie die so genannte "Grunderwerbssteuer" in Höhe von 5 %fällig. Beim Kauf einer Immobilie richtet sich diese Steuer nach dem Preis für Grundstück und Haus. Wer ein Grundstück erwirbt, um darauf zu bauen, zahlt hingegen die Steuer lediglich für das erworbene Grundstück.
Für die notwendigen Einträge ins Grundbuch und das Aufsetzen eines Kaufvertrages mit Hilfe eines Notars sollten nochmals 1,5 % des Kaufpreises veranschlagt werden.
Wer einen qualifizierten Makler mit der Suche nach einem geeigneten Haus oder einer Wohnung beauftragt, muss dessen Dienste mit
3 - 5,9 % zuzüglich 19 % MWST veranschlagen.
Textquelle: Media-Agenturen